تشهد القاهرة الجديدة، وخاصة العاصمة الإدارية والتجمع الخامس، طفرة عمرانية واستثمارية غير مسبوقة، ما يجعلها من أكثر الوجهات جذبًا للمستثمرين في مختلف القطاعات، فمع التوسع السكاني والتطور الكبير في البنية التحتية، أصبحت هذه المناطق بيئة مثالية للاستثمار في العقارات التجارية والطبية، وفي هذا المقال سوف نتعرف على أبرز مميزات الاستثمار في هذه المجالات، ونسلط الضوء على الأسعار والمزايا التي تجعل من هذه المشروعات خيارات مثالية للمستثمرين.
أسعار المحلات
بالعاصمة الإدارية
تعتبر اسعار المحلات بالعاصمة الادارية من العوامل الأساسية التي تهم المستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية ناجحة
في واحدة من أسرع المناطق نموًا في مصر، وتتفاوت الأسعار بناءً على عدة عوامل منها
الموقع والمساحة وطبيعة النشاط التجاري، بالإضافة إلى قرب المشروع من المناطق السكنية
والإدارية.
وبشكل عام يبدأ سعر المتر في المحلات التجارية
بالعاصمة الإدارية من 130,000 جنيه مصري، وقد يصل إلى 200,000 جنيه في بعض المناطق
الحيوية، والمساحات المتاحة تتراوح بين 50 مترًا مربعًا إلى 200 متر مربع، مع إمكانية
وجود مساحات خارجية يمكن استغلالها لزيادة العائد الاستثماري.
كما تقدم الشركات المطورة خطط سداد مرنة
تشمل دفع مقدم يبدأ من 10% إلى 20%، مع إمكانية التقسيط حتى 10 سنوات بدون فوائد مرتفعة،
مما يجعل الاستثمار في المحلات التجارية خيارًا مناسبًا للمستثمرين الجدد والراغبين
في التوسع بأعمالهم، ومع استمرار تطوير البنية التحتية وازدياد عدد السكان والمشروعات
السكنية في العاصمة الإدارية، من المتوقع أن تشهد أسعار المحلات ارتفاعًا ملحوظًا خلال
السنوات القادمة، مما يضمن للمستثمرين عوائد قوية على المدى الطويل.
مراكز طبية
بالتجمع الخامس
يعد التجمع الخامس من أبرز المناطق السكنية
والتجارية في القاهرة الجديدة، مما يجعله بيئة مثالية لإنشاء واستثمار المراكز الطبية،
وبفضل الكثافة السكانية العالية ووجود أحياء راقية مثل اللوتس والنرجس والاندلس، يزداد
الطلب على المرافق الطبية المتخصصة، سواء كانت عيادات أو مراكز طبية متكاملة أو مستشفيات
خاصة.
مراكز طبية بالتجمع الخامس متنوعة ما بين مجمعات طبية حديثة توفر عيادات متعددة التخصصات،
وأخرى تضم معامل تحاليل، مراكز أشعة، وصيدليات متكاملة، مما يجعلها وجهة متكاملة للمرضى
الباحثين عن رعاية صحية عالية الجودة، ويساهم الموقع المتميز للتجمع الخامس، القريب
من الطرق الرئيسية مثل محور المشير ومحور التسعين، في تسهيل الوصول إلى هذه المرافق،
مما يزيد من فرص نجاح المشاريع الطبية.
أما من حيث الأسعار، فإن سعر المتر في العيادات
والمراكز الطبية بالتجمع الخامس يبدأ من 40,000 جنيه مصري وقد يصل إلى 100,000 جنيه
في المناطق الأكثر طلبًا مثل شارع التسعين الشمالي والجنوبي، وتوفر العديد من الشركات
العقارية خطط سداد مرنة تبدأ بمقدم 10% وأقساط تصل إلى 7-10 سنوات، مما يسهل على الأطباء
والمستثمرين امتلاك وحدات طبية مميزة.
صيدليات للبيع
في العاصمة الإدارية الجديدة
تعد العاصمة الإدارية الجديدة من أكثر المناطق
الواعدة للاستثمار العقاري في مصر، وخاصة في القطاع الطبي والتجاري، ومع التوسع العمراني
الضخم والزيادة السكانية المتوقعة، أصبح البحث عن صيدليات للبيع في العاصمة الإدارية الجديدة خيارًا استثماريًا مثاليًا للمستثمرين الراغبين في
تحقيق أرباح بشكل مستمر.
تتميز الصيدليات في العاصمة الإدارية بمواقع
استراتيجية بالقرب من الأحياء السكنية والمستشفيات والمراكز الطبية، مما يضمن تدفقًا
ثابتًا من العملاء، كما أن البنية التحتية الحديثة، التي تشمل شبكات طرق متطورة ووسائل
مواصلات متعددة، تسهل الوصول إلى هذه الصيدليات، مما يزيد من قيمتها الاستثمارية.
أما بالنسبة للأسعار، فيبدأ سعر المتر في
الصيدليات بالعاصمة الإدارية الجديدة من 130,000 جنيه مصري، مع توفر مساحات متنوعة
تبدأ من 50 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع، مما يمنح المستثمرين خيارات تناسب
مختلف الميزانيات، وتقدم العديد من الشركات العقارية تسهيلات في الدفع، مثل أنظمة التقسيط
التي تمتد حتى 10 سنوات، مما يجعل امتلاك صيدلية أكثر سهولة للمستثمرين.
تعرف على:
تعليقات
إرسال تعليق